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Objektnummer: FIO-11312092240 | SIP-ID: LP-3659

Ihr Rückzugsort in der Natur

Ferienhaus in 04895 Falkenberg mit 60m² kaufen
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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

321 m²

Adresse

04895 Falkenberg

Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04895 Falkenberg
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Willkommen am Kiebitzsee in Falkenberg (Elster), nur wenige Minuten vom Herzen der Natur entfernt. Der charmante Ferienbungalow befindet sich in einer gepflegten Ferienanlage. Die ruhige Umgebung mit unberührter Natur, grünen Wäldern und klaren Wasserflächen lädt zu Wassersport, Angeln und entspannten Spaziergängen ein – der perfekte Ort für Erholung und Freizeit.

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04895 Falkenberg

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll gestaltete Bungalow bietet ca. 60 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 321 m². Das offene Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Aufenthalt. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Klimaanlage und einem kleinen Ofen. Desweiteren befinden sich noch ein Schlafzimmer sowie eine kleine Küchenzeile mit direkten Zugang zur Terrasse im Objekt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Bei diesem Objekt gibt es kein Dauerwohnrecht.

Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Das Objekt wurde ca. 1985 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2011-2015 komplett saniert.

Das Dach wurde gedämmt und erneuert, die Fassade gedämmt und neu gestrichen (Wärmedämmung und Sperrung), die Kunststofffenster neu eingebaut, Sanitär sowie die Elektrik erneuert.
Es befindet sich auch eine eigene Zählersäule für den Strom auf dem Grundstück.
Der Wasseranschluss in der Küche wurde neu gelegt und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Objektdaten

PLZ
04895
Ort
Falkenberg
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Torgauer Straße 68-70, 04916 Herzberg
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
03531 785 1313