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Objektnummer: FIO-11312091780 | SIP-ID: RG-04708

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Ansicht SO - Einfamilienhaus in 08352 Raschau-Markersbach mit 105m² kaufen
Ansicht Süd - Einfamilienhaus in 08352 Raschau-Markersbach mit 105m² kaufen
Ansicht West - Einfamilienhaus in 08352 Raschau-Markersbach mit 105m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 08352 Raschau-Markersbach mit 105m² kaufen
Diele EG - Einfamilienhaus in 08352 Raschau-Markersbach mit 105m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

105,4 m²

Grundstücksfläche

729 m²

Adresse

08352 Raschau-Markersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse
Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08352 Raschau-Markersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Raschau-Markersbach ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis, die am 1. Januar 2008 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Raschau und Markersbach gebildet wurde. Die Gemeinde im Westerzgebirge liegt an den Bächen Große Mittweida und Pöhlwasser und den Erhebungen Hundsmarterrücken, auf dem sich das Oberbecken des Pumpspeicherwerks Markersbach befindet, Emmler und Schafberg. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Markersbach

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08352 Raschau-Markersbach

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage in Raschau. Das Haus wurde 2003 errichtet und ist voll unterkellert. Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. Von der Diele gelangt man in den großen Hobbyraum mit ca. 26 m² Fläche, welcher als Arbeitszimmer oder Praxisraum geeignet ist. Es gibt einen Keller- und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit dem Zugang zur überdachten Terrasse, das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Auf dem Spitzboden wurde die Heiztherme installiert. Außerdem gibt es Abstellflächen. Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivhaus mit Keller
- überdachte, nach Süden gelegene Terrasse
- Wohnzimmer mit Kamin
- Zentralheizung mit Brennwerttherme
- Fußbodenheizung in Bädern und Küche
- 2 Bäder mit Fenster
- Praxisraum im Untergeschoss

Objektdaten

PLZ
08352
Ort
Raschau-Markersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105,39 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
729 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
56,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
06.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Herr Roberto Guderian
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