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Objektnummer: FIO-11312090890 | SIP-ID: 4077

Attraktive Gewerbeimmobilie in Lübbenau

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Kaufpreis

190.000 €

Gesamtfläche

235 m²

Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
Sparkasse Niederlausitz
Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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03222 Lübbenau

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche mit einem sozialen Verwendungszweck? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Das Objekt überzeugt durch seine praktische Aufteilung und großen Fensterflächen. Für Ihre Kundschaft sind Sie gut zu sehen und durch die bodenebene Lage im Erdgeschoss auch leicht zu erreichen.

Die gesamte Gewerbefläche umfasst großzügige 235 m² und ist ideal für Einrichtungen im Bereich Gesundheit und Soziales geeignet. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was sich in einer ansprechenden Optik widerspiegelt.

Das Gebäude wurde als Massivbau errichtet und ist vollständig erschlossen, was eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Die Fläche erstreckt sich über eine Etage und ist nicht unterkellert.

Mit zwei separaten Räumen bietet die Gewerbefläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Die Nutzungsart ist frei, was Ihnen eine maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Konzepts ermöglicht.

Ob Arztpraxis, Therapiezentrum, Beratungsstelle oder soziale Einrichtung - dieses Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre Ideen umzusetzen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und sich dieses attraktive Angebot zu sichern!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat, Estrich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
03222
Ort
Lübbenau
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
9,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
135,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
19.11.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Cottbuser Str. 26, 03205 Calau
Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick