Grundstück wird durch Weg geteilt in Wohnhaus mit Garten und Gartengrundstück.
Das Wohnhaus befindet sich in einer Randlage von Markneukirchen einer Kleinstadt im oberen Vogtland, welche durch die Herstellung von Musikinstrumenten bekannt geworden ist. Kleine Handwerksbetriebe, Gymnasium, Mittel- und Grundschule, Kindergarten, Sporteinrichtungen, Musikhalle, alle benötigten Versorgungseinrichtungen und das am Stadtrand gelegen Gewerbegebiet prägen das Bild der Kleinstadt. Des Weiteren bieten die naheliegenden sächsischen Staatsbäder mit ihren Kuranlagen, Wellnessangebote (Saunadorf, Schwimmhalle, u.s.w.) und kulturellen Veranstaltungen (Kursächsisches Theater Bad Elster; Kurkonzerte, Ausstellungen) ein sehr gutes Freizeitangebot. Sportlich bietet die Region ebenfalls sehr viele Möglichkeiten. Im Sommer kann man u.a. Wandern, Mountainbiking, Nordic Walking und Schwimmen. Im Winter freuen Sie sich über tolle Pisten, moderne Liftanlagen und ein ausgedehntes Loipennetz in den Skigebiete Erlbach, Skiwelt Schöneck und in einigen anderen Orten des Vogtländischen Mittelgebirges.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Profitieren Sie von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Gebäude wurde ca. 1890 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Von der Straße aus geht es einige Stufen hoch und man gelangt in das in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt, Lagerräume und die Gasheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine Dreiraumwohnung mit ca. 64 m². Die ca 70 m² große Wohnung im Obergeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, Küche, Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ca. 70 m² und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einen separaten Raum im Treppenhaus der als Büro genutzt wurde. Auf der Rückseite des Wohnhauses gibt es einen Anbau der als Werkstatt und Garage genutzt wurde. Das Grundstück wir durch einen Weg geteilt in Hausgrundstück und Garten. Das Wegerecht an diesem Weg ist in allen betroffenen Grundstücken gegenseitig eingetragen. Im Garten können Sie mit Freuden Grillen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnehmen wurde begonnen, so wurde die Elektrik bis auf das Obergeschoss erneuert, die Fenster ausgetauscht und Arbeiten am Dach durchgeführt, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden. Das Haus befindet sich in einem ordentlich Zustand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zweiter Schornstein vorhanden

Gasheizung,
ca. 204 m² Wohnfläche aufgeteilt in 64 m², 70 m² und 70 m² und ca. 100 m² Nutzfläche, Garage, Garten, Kanalanschluss, Trinkwasseranschluss, Strom, Gas, Telefon
rückseitige Zufahrt grundbuchlich gesichert
Kunststofffenster zweifache Verglasung - Hausrückseite
Holzfenster zweifache Verglasung - Straßenseite

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.