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Objektnummer: FIO-11312088340 | SIP-ID: 68-7904241225

Wohnhaus und Garten - Idylle und Ruhe!

Einfamilienhaus in 06679 Hohenmölsen mit 105m² kaufen
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Hofseite - Einfamilienhaus in 06679 Hohenmölsen mit 105m² kaufen
Nebengelass - Einfamilienhaus in 06679 Hohenmölsen mit 105m² kaufen
Kaufpreis

78.500 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1221 m²

Adresse

06679 Hohenmölsen

Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
78.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06679 Hohenmölsen
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Die Immobilie befindet sich in Taucha, einem idyllischen Ortsteil von Hohenmölsen. Ehemalige Bauernhöfe prägen hier den dörflichen Charakter. Umgeben von Natur bietet Taucha eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Ihre Kleinsten gibt es im Ort eine Kita und Spielplätze in ruhiger Umgebung. Die Größeren fahren mit dem Schulbus ins benachbarte Hohenmölsen, wo alles Schulformen vorhanden sind.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im wunderschönen Taucha (Hohenmölsen) kann Ihr neues zu Hause werden. Die Immobilie verfügt im EG über eine große Küche, Wohnzimmer und eine Bad mit Wanne. Im Obergeschoss warten 2 Zimmer und ein Abstellraum auf Sie. Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft und ist ab Kaufpreiszahlung verfügbar. Modernisierungen zur Auffrischung planen Sie ein, um sich dauerhaft hier wohlzufühlen.
Genügend Platz finden Sie im Nebengebäude mit Dusche, WC, Waschküche. Der ehemalige Stall ist gepflastert und bietet Möglichkeiten zum Lagern, Hobby etc. Ihre Autos parken Sie bequem in der Doppelgarage. Hinter der Garage befindet sich ein lauschiger Garten mit ca. 200 qm, der von Ihnen gern gestaltet werden kann.

Wem der Garten am Haus zu klein ist, auf den wartet unweit des Hauses (ca. 60m) ein idyllischer, an der Rippach gelegener weiterer Garten, der mit 721 qm zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden kann. Wer diesen Garten nicht benötigt, muss ihn nicht kaufen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06679
Ort
Hohenmölsen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1221 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
09.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch