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Objektnummer: FIO-11312088340 | SIP-ID: 68-7904241225

Fleißige Handwerker gesucht!

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Hofseite - Einfamilienhaus in 06679 Hohenmölsen mit 105m² kaufen
Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1221 m²

Adresse

06679 Hohenmölsen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Taucha, einem idyllischen Ortsteil von Hohenmölsen. Ehemalige Bauernhöfe prägen hier den dörflichen Charakter. Umgeben von Natur bietet Taucha eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Ihre Kleinsten gibt es im Ort eine Kita und Spielplätze in ruhiger Umgebung. Die Größeren fahren mit dem Schulbus ins benachbarte Hohenmölsen, wo alles Schulformen vorhanden sind.

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06679 Hohenmölsen

Objektbeschreibung

Fleißige Handwerker sucht dieses ca. 1870 erbaute Einfamilienhaus im wunderschönen Taucha (Hohenmölsen).Die Immobilie verfügt im EG über Küche, Wohnzimmer, Bad und im Obergeschoss über 2 Zimmer und eine Kammer. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut. Ein Nebengebäude mit Dusche, WC, Waschküche und ein weiteres mit ehem. Stall und großer Garage sowie einem kleinen Garten hinter dem Nebengebäude warten auf Sie. Der Hof ist gepflastert und eingezäunt. Dieses Grundstück ist 510 qm groß.

Dach und Fassade sind modernisiert. Weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (EL, Heizung, Maler, Fußböden, Sanitär, Raumaufteilung) sollten Sie einplanen, um sich hier richtig wohlzufühlen.

Wem der Garten am Haus zu klein ist, auf den wartet unweit des Hauses ein idyllischer an der Rippach gelegener Rückzugsort. Dieser Garten 721 qm wurde bisher zur Kleintierhaltung genutzt und kann nach erfolgten Aufräumungsarbeiten zum Schmuckstück und Ihrem persönlichen Rückzugsort werden.

Worauf warten Sie? Packen Sie an und schaffen sich und Ihren Rückzugsort in Taucha!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06679
Ort
Hohenmölsen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1221 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
09.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Yvonne Harnisch
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