Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der A 38. Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für Tagesausflügler und passionierte Fahrradfahrer. Von Roßbach aus fahren Sie nur wenige Minuten nach Braunsbedra, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Kita und eine Schule finden. Auch in die Weinbauregion Saale- Unstrut mit zahlreichen Weinhängen und Straußenwirtschaften ist es nicht weit.

Die um 1922 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Braunsbedra, OT Roßbach. In einer Sackgasse gelegen verirren sich hier nur Anlieger hin.
Das Grundstück gliedert sich in Haupthaus mit Anbau und Nebengelass, einem Hofbereich und einem sich anschließenden Garten.

Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren saniert. Dazu zählt der Sanitärbereich, inklusive Leitungssystem und die Elektrik. Das Dach wurde 2005 teilweise gedämmt und neu eingedeckt. Die Fenster wurden 2000 getauscht und die Fassade wurde im Straßenbereich 2018 erneuert. Eine Heizung wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen nicht eingebaut. Somit wird noch heute mit Einzelöfen geheizt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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