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Objektnummer: FIO-11312087030 | SIP-ID: 1487

Kompaktes Haus auf kleinem Grundstück

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 80m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 80m² kaufen
Hofansicht - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 80m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 80m² kaufen
Flur EG - Doppelhaushälfte in 06849 Dessau-Roßlau mit 80m² kaufen
Kaufpreis

77.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

149 m²

Adresse

06849 Dessau-Roßlau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau

Preise und Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Käuferprovision
4000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Törten ist ein Stadtbezirk von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt an der Mulde im Südosten Dessaus zwischen der alten Bundesstraße 184 (Heidestraße) im Westen und der Bundesautobahn 9 im Osten. Diesen Stadtteil zeichnet neben öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie Ärtze auch die Anbindung an großzügige Rad- und Wanderwege in der Nähe der Mulde aus.

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06849 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Im schönen Stadtteil Törten befindet sich diese kleine Doppelhaushälfte. Hier finden idealerweise ein Paar oder eine kleine Familie Platz. Neben dem Wohnhaus gibt es noch einen Innenhof und einen Anbau mit weiterer Nutzfläche. Ein Kelleraum mit Außenzugang befindet sich im Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das Wohnzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, die Küche und das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss warten ein Schlafzimmer und eine weitere beheizte Fläche, welche bisher noch nicht vollständig wohnlich genutzt wurde, auf Sie. Insgesamt stehen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Fenster wurden größtenteils zwischen 2004-2007 erneuert und das Dach wurde 2006 neu gedeckt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2018.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt teilmöbliert verkauft wird.

Objektdaten

PLZ
06849
Ort
Dessau-Roßlau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
149 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
10.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Dessau

Poststraße 8, 06844 Dessau-Roßlau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter