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Objektnummer: FIO-11312086070 | SIP-ID: CT-02519

Villa sucht neue Familie!

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Hauseingang - Villa in 06425 Alsleben mit 192m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

1394 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Villa befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Alsleben, nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Geschäftsleute profitieren von der nahen Autobahnauffahrt (3,7 km) und der Zugstation (5,9 km). Einkaufen können Sie bequem in drei Supermärkten (in wenigen Gehminuten erreichbar). Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, sind fußläufig erreichbar. Gastronomieoptionen, wie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, runden das Angebot ab.

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06425 Alsleben

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser beeindruckenden Villa, die eine Wohnfläche von ca. 192 m² auf zwei Etagen verteilt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.394 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1936 erbaut und im Jahr 2012 teilsaniert, wodurch sie eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Ausstattung bietet. Mit ihrem massiven Bau und der vollständigen Unterkellerung ist diese Villa ein stabiles und langlebiges Zuhause.

Das Anwesen verfügt über insgesamt acht Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Privatsphäre und Entfaltung bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu halten. Diese Villa ist vollständig erschlossen und bietet somit eine unkomplizierte Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Ob entspannende Stunden auf der Terrasse oder spannende Gartenprojekte – hier ist für jeden etwas dabei.

Zusammenfassend bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne, viel Platz und Komfort sowie eine idyllische Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
06425
Ort
Alsleben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
1394 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
27.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas