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Objektnummer: FIO-11312084260 | SIP-ID: 450-293-AB15-4

Leben in der Stadt!

Haus Straßenansicht - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 68m² kaufen
Hausansicht Parkplatz - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 68m² kaufen
Badezimmer mit Dusche - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 68m² kaufen
Kaufpreis

333.000 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

3

Herr Jannik Reinhardt
Herr Jannik Reinhardt
OstseeSparkasse Rostock
Herr Jannik Reinhardt
Herr Jannik Reinhardt
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
333.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 12.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wismar, in einem Neubaugebiet, die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Diese Lage zeichnet sich vor allem durch ihre kurzen Wege aus. Supermärkte für den täglich Bedarf, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Hansestadt Wismar ist ein UNESCO Weltkulturerbe und erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit. Mit seiner Lage direkt an der Ostsee und den Fachwerkhäusern in der Altstadt, bietet Wismar einen hohen Lebenskomfort.
Ein weiterer Vorteil von Wismar ist die gute Verkehrsanbindung. Durch die A20 sind die beiden Hansestädte Lübeck und Rostock in ca. 50 Minuten zu erreichen.

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23966 Wismar

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort.

Das Haus besteht aus insgesamt 7 Eigentumswohnungen diese sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit der hochwertigen Penthouse Wohnung mit 2 Dachterrassen.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-3 Zimmern mit einer Größe von 55,20 - 102,55 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon.

Wenn Sie diese Wohnung (Wohneinheit Nr. 4) betreten, befinden sich linksseitig das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Abstellraum. Rechtsseitig liegt das Hauptschlafzimmer. An der Stirnseite der Wohnung finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Süd-Ausrichtung.

Auch an Abstellmöglichkeiten wurde bei der Planung des Gebäudes gedacht, so verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum zum Lagern von alltäglichen Gebrauchsgegenständen. Des weiteren besteht bei jeder Einheit die Möglichkeit einen Außenstellplatz zusätzlich zu einem Preis von 12.900,-€ dazu zu erwerben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften und einem Besichtigungstermin zur Verfügung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- 3 Zimmer
- ca. 68,75 m² Wohnfläche
- bodentiefe Fenster 3-fach Isolierverglasung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenstellplatz (zusätzlich zu erwerben zum Kaufpreis von 12.900,.€)
- Fußbodenheizung
-Balkon (8,40 m²) mit Süd-Ausrichtung
-offene Küche

Objektdaten

PLZ
23966
Ort
Wismar
Wohnfläche
68,75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Anbieterinformationen

OstseeSparkasse Rostock

Mecklenburger Str. 9, 23966 Wismar
Herr Jannik Reinhardt
Herr Jannik Reinhardt