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Objektnummer: FIO-11312080420 | SIP-ID: 2276-2947

Charmantes Hotel auf Usedom

Außenansicht - Hotel in 17459 Loddin mit 811m² kaufen
Ansicht Straße - Hotel in 17459 Loddin mit 811m² kaufen
Außenansicht - Hotel in 17459 Loddin mit 811m² kaufen
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Kaufpreis

1.500.000 €

Gesamtfläche

811 m²

Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Hotel liegt im idyllischen Ort Kölpinsee, im Herzen der Sonneninsel Usedom. Hier treffen atemberaubende Natur und Strandflair auf charmante Gemütlichkeit. Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, bietet das Hotel die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung – ideal für einen entspannten Urlaub oder aktiven Ausflug.

Kölpinsee, zwischen den bekannten Seebädern Bansin und Zinnowitz gelegen, lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Der kleine Kölpinsee-See, der dem Ort seinen Namen gibt, ist umgeben von einem herrlichen Naturpfad. Ein Spaziergang oder eine Fahrradtour entlang des Sees und durch die malerischen Wälder der Umgebung ist eine wahre Erholung für die Sinne.

Die Lage des Hotels ist ideal, um die vielen Highlights der Insel bequem zu erreichen: Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserbäder, die beeindruckende Steilküste bei Koserow und der Peenestrom sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch für Wellness-Liebhaber bietet die Umgebung viel, von Thermen bis zu exklusiven Spa-Angeboten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden.

Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz – in der Umgebung finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, oft mit frischem Fisch direkt aus der Ostsee.

Ob Sandstrand und Sonne, Aktivurlaub mit dem Fahrrad, Ausflüge in die Natur oder Kulturgenuss – in unserem Hotel in Kölpinsee wird jeder Tag zu einem Erlebnis, das Sie so schnell nicht vergessen werden.

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17459 Loddin

Objektbeschreibung

Das stilvolle Hotel „Seeschlößchen“ in Kölpinsee auf Usedom bietet Investoren eine einzigartige Gelegenheit. Das Haus umfasst 13 Gästezimmer mit Größen zwischen ca. 25 m² und 35 m² sowie eine gemütliche 3-Raumwohnung für Langzeitgäste oder Betreiber. Der elegante Restaurantsaal bietet etwa 60 Plätze und eignet sich hervorragend für Gastronomiebetrieb sowie Veranstaltungen. Eine Schankanlage und ein Tresen verleihen dem Saal eine ansprechende Atmosphäre.

Im Untergeschoss gibt es eine Sauna und einen Fitnessbereich. Außerdem befinden sich hier neben den Wirtschaftsräumen und Lagerräumen ein Personalraum mit Sanitärbereich, ein Hausanschlussraum, ein Heizraum sowie weitere praktische Lagerflächen.

Im einladenden Empfangsbereich werden Gäste freundlich begrüßt, und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Hotel „Seeschlößchen“ vereint Charme und Funktionalität an einem der begehrtesten Standorte Usedoms – ideal für Betreiber, die den besonderen Reiz der Ostsee nutzen möchten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- 13 Zimmer

- eine 3-Raumwohnung

- vollwertiges Restaurant inkl. Küche und Bar mit Schankanlage

- einladender Empfangsbereich Check-in / Check-out

- Sauna und Fitnessräume im UG

- ausreichend Parkplätze vorhanden

Objektdaten

PLZ
17459
Ort
Loddin
Gesamtfläche
811 m²
Grundstücksfläche
2060 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
04.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow