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Objektnummer: FIO-11312079850 | SIP-ID: 59-0220-2113

Praxis oder Büro im Hohenbusch Center!

Ansicht - Büro in 01108 Dresden mit 50m² mieten
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Nettokaltmiete

550 €

Gesamtfläche

50 m²

Herr Frank Weidenbach
Herr Frank Weidenbach
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Frank Weidenbach
Herr Frank Weidenbach
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
550 €
Warmmiete
800 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
1.650 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Bahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden–Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Straßenbahnlinie 7 und die Buslinien 308 sowie 321 erweitert. Die Kindertagestätte „Heideland“ und die Grundschule „Schule im Grünen“ mit Schulhort bieten Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche absolviert werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.

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01108 Dresden

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde bislang als Logopädiepraxis genutzt. Diese eignet sich auch als kleines Büro. Neben zwei Räumen gibt es noch ein WC und einen kleinen Abstellraum.
Neben Kaufland gibt es viele Geschäfte z. B. aus den Bereichen Lebensmittel, Mode, Schuhe, Lederwaren, Sportartikel, Reisen, Geschenkartikel, Foto/Optik. Eine Vielzahl von weiteren Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten sowie Gesundheitseinrichtungen wie Akustiker, Physio- und Ergotherapie sowie Logopädie runden das Bild einer intakten Infrastruktur ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei

Objektdaten

PLZ
01108
Ort
Dresden
Gesamtfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
01.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
39,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
04.08.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Weidenbach
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