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Objektnummer: FIO-11312079630 | SIP-ID: 4060

Viel Platz für Ihre Wohnideen

IMG_7035 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 185m² kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt ruhig und dennoch nah am Grünewalder Lauch, einem beliebten Badesee mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, die Natur genießen oder beim Schwimmen und Sonnenbaden den Alltag hinter sich lassen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an umliegende Städte bequem erreichbar.

Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großen, teil unterkellerten Einfamilienhaus in Grünewalde, das mit seinen 185 qm Wohnfläche, einer guten Grundstücksgröße und der Nähe zum Grünewalder Lauch ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve, ideal für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Gästezimmer. Ein funktionierender Schornstein ist vorhanden und damit kann man einen Kamin für kalte Wintertage anschließen. Auf dem Grundstück steht ein praktisches Nebengebäude, das eine Waschküche und eine Werkstatt beherbergt und als Unterstellmöglichkeiten gibt es noch zusätzlich 2 Garagen. Direkt ans Haus gebaute Sommerlaube lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
07.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
im Jahr 2000 saniert, Baujahr Wärmeerzeuger 2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
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