Das Grundstück liegt in der Gemeinde Briesen (Mark), die zum Amt Odervorland gehört und etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt (Oder) liegt. Briesen (Mark) ist bekannt für seine idyllische Lage im Berliner Urstromtal, umgeben von Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A12 ist schnell erreichbar und der Bahnhof Briesen (Mark) bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Frankfurt (Oder). In weniger als einer Stunde Fahrzeit mit dem Zug erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof. In ca. 35 Minuten (60 km) erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen Berlin Brandenburg (BER), in ca. 30 Minuten (47 km) die Tesla Gigafactory.

In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr Investment.

Das ca. 1.972 m² große Grundstück in zentraler Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Wohn- oder Gewerbeprojekt. Eine Baugenehmigung für eine Wohnanlage mit betreutem Wohnen, Tagespflege und Physiotherapie liegt bereits vor (***genehmigte Nutzfläche: 1.996 m², 4-geschossig***). Alternativ lassen sich ggf. auch andere Konzepte wie ein Wohn-/ Ärztehaus durch einfache Nachträge zur Genehmigung umsetzen.

Ein echtes Highlight für Investoren, Bauträger und Visionäre: Nutzen Sie das Potenzial dieser erstklassigen Lage in der wachsenden Gemeinde Briesen!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Top-Lage: Mitten im Zentrum von Briesen, nur 50 m zum Bahnhof und Einkaufsmarkt. Perfekte Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur.
* Flexibles Nutzungskonzept: Kombination aus Wohnen und Gesundheits-Gewerbe – ideal für Kapitalanleger. Gerne vermitteln wir solvente Mietinteressenten für Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
* Schnelle Realisierung: Starten Sie sofort dank genehmigter Planung – ein großer Vorteil im aktuellen Markt.
* Langfristige Perspektiven: Die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten versprechen eine hohe Nachfrage, langfristige Mietsicherheit und nachhaltige Mieterträge.

Verwirklichen Sie Ihr Projekt! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit.

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