Gatersleben, ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis, liegt idyllisch am Nordrand des Harzes. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben. Besonders hervorzuheben ist die Bedeutung Gaterslebens als Zentrum der pflanzlichen Biotechnologie. Das international renommierte Leibniz-Institut für Pflanzengenetik und Kulturpflanzenforschung (IPK) sowie der Biotechpark Gatersleben ziehen Fachkräfte und Wissenschaftler aus aller Welt an.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg und Halle (Saale). Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitige Präsenz moderner Forschungseinrichtungen verleihen Gatersleben einen einzigartigen Charakter, der sowohl für Familien als auch für Fachkräfte attraktiv ist.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1720. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet drei Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 243,70 m². Im vorderen Teil des Gebäudes wurden im Erdgeschoss eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,25 m² und im Obergeschoss eine etwas größere Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,31 m² Wohnfläche etabliert. Durch einen separaten Zugang gelangt man in den hinteren Teil des Gebäudes, in dem sich eine Fünf-Zimmer-Wohnung befindet. Diese ca. 123,70 m² große Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Zugang zu einer großzügigen Veranda. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten von 1998 bis 2000 wurden das Satteldach, die Fassade, die Fester, die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert. Hierdurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.020 m², einem gemütlichen Garten mit Pool, einer Doppelgarage und reichlich Stellplätzen, lässt dieses stielvolle Mehrfamilienhaus keine Wünsche offen. Aktuell ist eine Wohneinheit unvermietet. Die beiden anderen Wohneinheiten sind eigengenutzt. Zum Zeitpunkt der Objektübergabe werde diese jedoch freigezogen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Stellplatz
- Garage

Die Immobilie überzeugt mit reichlich Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse, darunter drei Bäder, welche mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet sind und Tageslicht bieten, Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und die Doppelgarage für das sichere Abstellen Ihres Fahrzeuges. Des Weiteren lädt der großzügige Garten mit einem Schwimmbecken zu erholsamen Stunden im Freien ein.

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