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Objektnummer: FIO-11312077480 | SIP-ID: 3714-2938

Sommer, Sonne, Ostseestrand

Hausansicht - Etagenwohnung in 18609 Ostseebad Binz mit 54m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 18609 Ostseebad Binz mit 54m² kaufen
Fahrradraum - Etagenwohnung in 18609 Ostseebad Binz mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 18609 Ostseebad Binz mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 18609 Ostseebad Binz mit 54m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

54,4 m²

Zimmer

2

Adresse

18609 Ostseebad Binz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
214 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Binz ist das größte und bekannteste Seebad auf der Insel Rügen. 1318 wurde der Ort erstmals als Fischerdorf „Byntze“ urkundlich erwähnt und zählt derzeit etwa 5.400 Einwohner. Binz liegt an der Ostküste der Insel Rügen zwischen der Bucht „Prorer Wiek“ und dem „Schmachter See“. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Binz, Jagdschloss Granitz und Prora.

Das Ostseebad Binz ist ein beliebter Urlaubsort und für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, der prächtigen Bäderarchitektur, den feinen weißen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt. Jährlich besuchen das Ostseebad über 500.000 Gäste.

Neben dem Strandvergnügen bietet Binz und seine Umgebung jedoch noch viel mehr. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten für einen spannenden Urlaub auf Deutschlands größter Insel, wie z.B. das Biosphärenreservat Süd-Ost Rügen mit der Halbinsel Mönchgut, die Rügensche BäderBahn „Rasender Roland“, das Naturerbe Zentrum RÜGEN mit Baumwipfelpfad, die Feuersteinfelder der Schmalen Heide, das Jagdschloß Granitz, der Park der Sinne am Schmachter See, Prora - der Koloss von Rügen und natürlich die Kreideküste sowie die Insel Hiddensee.

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18609 Ostseebad Binz

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.

In strandnaher Lage erwartet Sie hier eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und Abstellraum. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den sonnigen und überdachten Südbalkon.

Die Wohnung wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern selbst genutzt. Mit kleinen Renovierungen nach Ihrem Geschmack verleihen Sie der Wohnung den eigenen Stil.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus und in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss.

Ein Fahrradraum steht Ihnen in dem separaten Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
* Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
* mögliche Nutzung: nur Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder Festvermietung
* Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne, Küche, Abstellraum
* überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung
* 1 PKW-Stellplatz
* separater Abstellraum im Dachgeschoss
* Fahrradabstellraum in separatem Gebäude

Objektdaten

PLZ
18609
Ort
Ostseebad Binz
Etage
2
Wohnfläche
54,44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
22.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Heinrich-Heine-Str. 2, 18609 Ostseebad Binz
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer