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Objektnummer: FIO-11312077130 | SIP-ID: CT-02508

Ideal für eine junge Familie!

null - Doppelhaushälfte in 06406 Bernburg mit 130m² kaufen
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Garten - Doppelhaushälfte in 06406 Bernburg mit 130m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 06406 Bernburg mit 130m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 06406 Bernburg mit 130m² kaufen
Kaufpreis

179.500 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1173 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Genieße das Leben in der historischen Stadt Bernburg (Saale)! Diese Doppelhaushälfte in Roschwitz ist der perfekte Ort für junge Leute, die Sport und Kultur lieben. Du bist nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt und hast eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zugstation 600 m, Bushaltestelle 200 m). In der Nähe findest du eine Schule, drei Kindergärten, drei Apotheken, drei Ärzte und drei Supermärkte. Entdecke die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: drei Fitnessstudios, ein Kino, ein Theater, Parks und verschiedene Restaurants und Cafés. Die Autobahnauffahrt ist nur 5,3 km entfernt, was das Reisen und Erkunden der Umgebung erleichtert. Tauche ein in die Kultur und Geschichte von Bernburg (Saale) – dein neues Zuhause erwartet dich!

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06406 Bernburg

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnen in attraktiver und idyllischer Lage mit dieser charmanten Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.173 m² liegt. Das Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² wurde um das Jahr 1929 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, was es in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach ist voll ausgebaut. Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konzipiert und bietet eine solide und langlebige Bauweise. Das Grundstück ist voll erschlossen, was eine reibungslose Integration in die Nachbarschaft ermöglicht.
Die Immobilie eignet sich perfekt für die Eigennutzung und ist mit einem Garten ausgestattet, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Wenn Sie also auf der Suche nach einer charmanten Doppelhaushälfte mit Potenzial sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Garage
- Nebengelass

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1173 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
28.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas