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Objektnummer: FIO-11312075660 | SIP-ID: 2424-2898

Balkonwohnung mit Galerie

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 18546 Sassnitz mit 101m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 18546 Sassnitz mit 101m² kaufen
Wohnen - Maisonette-Wohnung in 18546 Sassnitz mit 101m² kaufen
Wohnen - Maisonette-Wohnung in 18546 Sassnitz mit 101m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 18546 Sassnitz mit 101m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4

Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern
Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
385,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Hafenstadt Sassnitz, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf der Halbinsel Jasmund im östlichen Teil der Insel Rügen. Die Stadt liegt am Küstenhang, am Südende der Stubnitz, einem 7,5 Kilometer langen und bis zu vier Kilometer breiten Buchenwald.

Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.

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18546 Sassnitz

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung mit Galerie und Balkon in Sassnitz.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2000 befindet sich in gefragter Lage von Sassnitz und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie einer ca. 29 m² großen Galerie ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot auf zwei Ebenen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der auch vom angrenzenden Arbeitszimmer aus begehbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder das Arbeiten mit frischer Luft und Ausblick.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Wendeltreppe, über die Sie in die helle Galerie im oberen Bereich gelangen. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Hobbyraum, Bibliothek oder weiteres Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Maisonette liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verbindet klassische Wohnstruktur mit dem besonderen Charakter einer zweigeschossigen Wohnung. Ideal für alle, die ein großzügiges Raumgefühl mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Maisonette
- vermietet
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Stellplatz
- Keller

Objektdaten

PLZ
18546
Ort
Sassnitz
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Billrothstraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule