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Objektnummer: FIO-11312072720 | SIP-ID: 2276-2927

Verwirklichen Sie Ihr Zuhause!

Außenansicht  - Doppelhaushälfte in 17389 Anklam mit 90m² kaufen
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Außenansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 17389 Anklam mit 90m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 17389 Anklam mit 90m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

951 m²

Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Hansestadt Anklam ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam wird aufgrund seiner Lage, genau wie das nördlicher gelegene Wolgast, auch als "Tor zur Insel Usedom" bezeichnet. In der Hanse- und Lilienthalstadt Anklam leben, wohnen und arbeiten rund 13.400 Menschen. Die Stadt liegt am Fluss Peene. Schulen aller Art, Kindergärten und Krippen, Ärzte, Geschäfte, Krankenhaus, Bahnanbindung (auch ICE), Sportstätten, Stadion, Schwimmhalle, Theater und Kino sind vorhanden. Anklam erfährt momentan, wie kaum eine andere Stadt in der Region, eine komplett neue Innenstadtbebauung und legt damit an Attraktivität zu.

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17389 Anklam

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte ohne Käuferprovision.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 errichtet, bietet mit etwa 90 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten den perfekten Rückzugsort für die kleine Familie.
Die WOhnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Veranda, das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Abstellraum mit der Gasheizung (Baujahr 2010). Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Flur.
Die Fenster wurden 1990 erneuert und in der Küche befindet sich ein Kamin.

Das Haus wird als sanierungsbedürftig eingestuft.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und diversen Abstellmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und fordern SIe noch heute das Web-Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Veranda
- Stellplatz

- voll erschlossenes Grundstück
- sanierungsbedürftige Immobilie
- Gasheizung
- zwei Schlafzimmer
- großer Garten
- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
17389
Ort
Anklam
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
951 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
12.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow