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Objektnummer: FIO-11312070360 | SIP-ID: 68-7904241195

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

636 m²

Adresse

06667 Weißenfels

Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06667 Weißenfels
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Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage in Weißenfels. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend in Eigentum befindlichen Einfamilienhäusern. In dieser Siedlung wohnen Alt und Jung beisammen. Kurze Wege ins Stadtzentrum sowie eine gute Verkehrsanbindung inkl. Stadtbusverkehr sind Ihnen garantiert.

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06667 Weißenfels

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, in 1998 errichtete Massivhausbungalow, bietet Ihnen die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen und somit fürs Alter vorzusorgen. Der Garten ist nicht allzu groß und kann von der Terrasse aus bewundert werden. Platz für Gartengeräte etc. findet sich im Gartenhaus, wo sicher auch eine kleine Werkstatt ihren Platz finden würde. Der PKW parkt in der Garage oder auf dem eigenen Stellplatz.

Mit einem hellen Wohnzimmer, abgeschlossener Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei weiteren Zimmern findet jeder Bewohner seinen privaten Rückzugsort.
Der Bungalow ist gepflegt und wurde 1997 als „Heinz von Heiden Massivhaus“ gebaut. Energetische Standards wie Dämmung Fassade, Geschossdecke etc. wurden damals bereits berücksichtigt. Ihre Maßnahmen beziehen sich ausschließlich auf die gewöhnlichen Auffrischungen wie Malerarbeiten und evt. die Badneugestaltung. Das Wohnzimmer wurde bereits renoviert und ist mit einem hübschen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.

Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die 2012 erneuerte Gasbrennwerttherme, alle Hausanschlüsse einschl. Internet, Waschmaschine und Trockner.

Hier sind beste Voraussetzungen vorhanden, um sich langfristig wohlzufühlen. Worauf warten Sie, greifen Sie zu und wohnen vorausschauend mit den Bequemlichkeiten, die man im Alter gern hat.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
06667
Ort
Weißenfels
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
23.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
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Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch