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Objektnummer: FIO-11312070070 | SIP-ID: 58-01-11236

Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 67m² kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 67m² kaufen
Hausansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 67m² kaufen
Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 67m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 06116 Halle mit 67m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

67 m²

Grundstücksfläche

848 m²

Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande der Stadt. Büschdorf grenzt unmittelbar an Reideburg und die Stadt Halle.
Durch eine gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Wenige Gehminuten vom Haus entfernt, stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Zur Erholung lädt der unweit befindliche Hufeisensee ein.

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06116 Halle

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von 67 m² sorgt dafür, dass Sie sich, als kleine Familie, in diesem Haus mit 3,5 Zimmern, einigen Nebengebäuden und einem schönen Garten in Halle (Saale) schon bald heimisch fühlen werden. Das Haus ist gepflegt und wurde seit den 90er Jahren in vielen Bereichen bereits modernisiert. Ihre eigenen Vorstellungen können Sie hier auch noch verwirklichen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Der Abstellraum des Objektes ist sehr praktisch und bietet Stauraum.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem großen Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch mit einigen Nebengebäuden, welche für Hobby und Freizeit geeignet sind.
Der angelegte Garten freut sich über neue Eigentümer mit einem grünen Daumen.

Objektdaten

PLZ
06116
Ort
Halle
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
848 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
500,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
05.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
500,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jörg Brade
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