Kohren-Sahlis, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kohrener Landes, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso wie die Städte Frohburg, Leipzig und Altenburg.

In ruhiger Lage von Kohren-Sahlis, in einer wenig befahrenen Nebenstraße, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer historischen Bausubstanz aus etwa dem Jahr 1807.

Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und seither regelmäßig modernisiert. Dabei wurde versucht, den ursprünglichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort in Einklang zu bringen.
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem ein neues Badezimmer mit Badewanne und Kamin installiert sowie eine Fußbodenheizung im Bad verlegt.

Im Jahr 2014 wurde das Dach mit hochwertigen Tondachziegeln neu eingedeckt. Zeitgleich erfolgte der Austausch der Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster sowie der Einbau einer neuen Holztreppe, die sich optisch gut in das Gesamtbild einfügt.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus ca. dem Jahr 1995. Die Elektrik befindet sich auf einem aktuellen Stand. Darüber hinaus ist die Immobilie teilweise unterkellert.

Zur Immobilie gehören eine Sitzgelegenheit über der Garage, ein überschaubarer Gartenbereich sowie eine Garage.

Die ruhige Lage in einer Nebenstraße bietet Potenzial für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die Freude daran haben, einem Haus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten neuen Glanz zu verleihen.

Baujahr: ca. 1807

Dach neu gedeckt mit Tondachziegeln: ca. 2014

Doppelt verglaste Kunststofffenster: 2014

Neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche: 2012

Kamin im Bad

Fußbodenheizung im Bad

Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr ca. 1995

6 Zimmer

Kleiner Garten

Garage auf dem Grundstück

Ruhige Lage in einer Seitenstraße

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig