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Objektnummer: FIO-11312069770 | SIP-ID: 4055

Perfekt für Familien oder Mehrgeneration

IMG_6894 - Doppelhaushälfte in 02991 Leippe-Torno mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

153.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1155 m²

Adresse

02991 Leippe-Torno

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
153.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Leippe-Torno liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten von der nächsten größeren Stadt entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.

Leippe-Torno befindet sich rund zehn Kilometer westlich der Stadt Hoyerswerda und etwa zwölf Kilometer südöstlich von Senftenberg, das bereits im Bundesland Brandenburg liegt. Nördlich verläuft die Bundesstraße 96 und südlich und östlich die B 97. Die Bundesautobahn 13 ist über den Anschluss Ruhland (rund 20 Kilometer entfernt) zu erreichen. In der Umgebung befinden sich größere Waldflächen und auch einige Seen, in denen früher Glassand abgebaut wurde. Der Senftenberger See befindet sich nördlich der Gemeinde. Im Westen grenzt Leippe-Torno an Hohenbocka, einen Teil des Amtes Ruhland und den Senftenberg Ortsteil Hosena.

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02991 Leippe-Torno

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Leippe-Torno, einer idyllischen und gut angebundenen Lage in der Nähe von Dresden. Dieses charmante Zuhause bietet großzügigen Wohnkomfort auf einem weitläufigen Grundstück. Mit zwei Küchen und zwei Bädern ist das Haus ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde zwischen 2016 und 2024 umfangreich modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Flair. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich große, gut nutzbare Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder für weitere Wohnzwecke.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
02991
Ort
Leippe-Torno
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1155 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
30.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann