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Objektnummer: FIO-11312069550 | SIP-ID: 4054

Traditionelles Wohnen mit Charme

IMG_6938 - Bauernhaus in 01990 Großkmehlen mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

4473 m²

Adresse

01990 Großkmehlen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In der idyllischen Gemeinde Großkmehlen erwartet Sie dieses charmante Fachwerk-Bauernhaus. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet die Immobilie die ideale Kombination aus historischem Flair und dörflicher Gelassenheit. Die zentrale Lage in der Region macht Großkmehlen gut erreichbar, während Sie gleichzeitig die Abgeschiedenheit und Ruhe des Landlebens genießen können.

Großkmehlen ist eine Gemeinde im Amt Ortrand im Landkreis Oberspreewald-Lausitz des Bundeslandes Brandenburg. Die Orte der Gemeinde Großkmehlen gehören zu den wenigen Orten im südlichen Teil des Landkreises Oberspreewald-Lausitz, die nicht in der Lausitz liegen. Großkmehlen ist Teil der Landschaft Schraden.

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01990 Großkmehlen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus im klassischen Fachwerkstil bietet alles, was das Herz von Liebhabern historischer Bauten begehrt. Mit seinen traditionellen Dielenböden, sichtbaren Balken und dem einzigartigen Charakter alter Zeiten erfüllt es höchste Ansprüche an ein authentisches Wohnerlebnis. Das Bauernhaus bietet großzügige Wohnflächen und Platz für die ganze Familie. Die hohen Räume mit originalen Holzdielen und offenen Deckenbalken schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Wohn- und Essbereiche sowie weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Die obere Etage bietet zusätzliche Schlaf- oder Wohnräume mit viel Charme und Potenzial. Die angrenzenden Stallungen und die große Scheune bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder als Stauraum. Der weitläufige Außenbereich unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens. Der Hof bietet viel Platz für Aktivitäten, während der Garten zur Erholung und Entspannung einlädt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
01990
Ort
Großkmehlen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
4473 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1845
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
317,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1845
Ausstellungsdatum
02.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
317,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
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