Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Kleinstadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mansfeld ist eine historisch bedeutsame Stadt, die bereits im 10. Jahrhundert existierte und Sitz einer Grafschaft war. Auch der Reformator Martin Luther lebte einst in Mansfeld und ging dort zur Schule. Die Immobilie liegt nördlich und nur 600 Meter entfernt vom Stadtzentrum, so dass alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu erreichen sind. Die Bushaltestelle "Mansfeld, Oberstadt" ist nur 400 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, sind die Autobahnauffahrten Eisleben oder Sangerhausen der A 38 schnell erreicht. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte, wie NP, Lidl und Netto Marken-Discount und insbesondere für Heimwerker nicht ganz unwichtig einen Rauffeisenbaumarkt. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. In der Umgebung gibt es eine Grundschule und eine Gesamtschule. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe gibt es eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und in Sangerhausen ein Krankenhaus. Die Freizeitmöglichkeiten in Mansfeld sind vielfältig. Kulturinteressierte werden das Museum in der Nähe zu schätzen wissen. Sportbegeisterte können die Spangenberghalle fußläufig erreichen und sich im Mühlholz Schwimmbad oder im Freibad Großörner sportlich betätigen.

Verkauft wird eine linke Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert und ca. 1928 in massiver Bauweise mit Erd- und Dachgeschoss errichtet. Zu einem späteren Zeitpunkt ca. 1973 wurde ein eingeschossiger Anbau (nicht unterkellert) zur Wohnraumerweiterung geschaffen. Links am Haus ist eine gepflasterte Einfahrt und eine Garage. In der Einfahrt hat ein weiteres Kfz Platz. An der Rückseite der Garage befindet sich eine überdachte Terrasse. Auch der Garten grenzt hier an. Es gibt einen gepflasterten Innenhof und ein Nebengebäude ( alte Stallung, Waschküche/ Abstellraum). Der Eingangsbereich befindet sich auf der Gebäuderückseite.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- SAT-Anlage

Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangs-/ Flurbereich die Küche, Bad mit Dusche (2016 barrierefrei erneuert) das Wohnzimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer.

Beheizt wird mit einer Erdgas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Erneuert wurden die Dacheindeckung und die elektrische Anlage sowie ebenso die Heizungsanlage und Sanitär. Auch erneuert wurden die Fenster und Rollläden (im EG straßenseitig elektrisch betrieben). Das Grundstück ist eingefriedet und erschlossen.

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