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Objektnummer: FIO-11312067300 | SIP-ID: 1200000-1685

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Titel - Einfamilienhaus in 17255 Wesenberg mit 170m² kaufen
Titel - Einfamilienhaus in 17255 Wesenberg mit 170m² kaufen
Flur im EG - Einfamilienhaus in 17255 Wesenberg mit 170m² kaufen
Wohnraum unten - Einfamilienhaus in 17255 Wesenberg mit 170m² kaufen
...mit Kachelofen - Einfamilienhaus in 17255 Wesenberg mit 170m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

877 m²

Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wesenberg - Stadt am Wasser
Inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt am Woblitzsee gelegen, findet man den „staatlich anerkannten Erholungsort“ Wesenberg.

Geprägt von der letzten Eiszeit vor 12 000 Jahren ist Wesenberg umgeben von unzähligen, oft miteinander verbundenen Seen und ausgedehnten Wäldern. Die Kleinstadt besticht durch den in ursprünglicher Form gestalteten und liebevoll sanierten Marktplatz, die im gotischen Baustil errichtete Kirche aus dem 14.Jahrhundert, den Hafen und die Burg, das Wahrzeichen Wesenbergs.

Ein Hauch dörflicher Idylle liegt über dem Ort. Unmittelbar am Ortsausgangsschild - Richtung Zwenzow - beginnt der Müritz-Nationalpark, ein Rückzugsgebiet für die einmalige Fauna und Flora der Mecklenburgischen Seenplatte. Wesenberg, direkt am Ufer des Woblitz-Sees erbaut, ist somit ein Paradies für Erholungssuchende aus ganz Deutschland und darüber hinaus.

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17255 Wesenberg

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit Charme und viel Platz für eigene Ideen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Wohnküchen, Kachelöfen, Veranda - Modernisierung vor Einzug erforderlich, auch 2 Wohneinheiten möglich, Garage und Nebengelass, grünes angelegtes Grundstück im Zentrum - Burg, Marktplatz, Woblitz, Arzt, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Elektro-Nachtspeicherheizung 1995
Kachelöfen
letzte Renovierung ca. 1995

Objektdaten

PLZ
17255
Ort
Wesenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
877 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
385,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
04.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
385,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz