Die Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich nur wenige Kilometer von der Hauptstadt Berlin entfernt, im schönen Märkisch-Oderland in Brandenburg.

Fredersdorf liegt zwischen Berlin und Strausberg und schließt sich direkt östlich an Neuenhagen an. Man ist in wenigen Minuten auf dem Berliner Ring und auf der B1 Richtung Berlin bzw. Frankfurt/ Oder.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Fredersdorf in einer gewachsenen Wohnsiedlung, geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Mit der S-Bahnlinie S5 gelangt man direkt nach Berlin oder in die andere Richtung nach Strausberg.

Grundschulen, eine Oberschule und Kindertagesstätten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Netto, Aldi, Rewe) für den täglichen Bedarf. Man wohnt hier ruhig mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt. Ärzte sind im Ort und Krankenhäuser im nahegelegenen Rüdersdorf und Strausberg erreichbar.

Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Ein traumhaftes Grundstück in einer tollen Lage in Fredersdorf, direkt vor den Toren von Berlin. Die Liegenschaft ist eines von wenigen, noch unbebauten Wohnbaugrundstücken mitten in Fredersdorf. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, hat es eine Breite von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 41,5 m. Hier bieten sich durch die Größe diverse Bebauungsmöglichkeiten an.

Von hier läuft man nur ca. 10 Min. bis zum S-Bhf. Fredersdorf. Somit ist es ideal für Berliner Berufspendler geeignet, welche nicht auf das Auto angewiesen sein wollen.

Auf dem Grundstück gibt es alten Baumbestand sowie ein Gartenhäuschen und Nebengelass. Das Grundstück ist lt. Flächennutzungsplan für Wohnbebauung geeignet und eine Bebauung ist nach §34 Baugesetzbuch möglich.

Das bedeutet, dass sich die Bebauung in die Umgebung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, einfügen muss.

Am Grundstück, an der Straße liegen die Medien, wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas an.

Erfüllen sie sich einen Traum und bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll erschlossen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.