Werdau ist eine Große Kreisstadt am Rande des Westerzgebirges im sächsischem Landkreis Zwickau. Das Naherholungsgebiet Werdauer-Greizer Wald ist unmittelbar angrenzend und auch zur Koberbachtalsperre ist es nicht weit. Die Region ist sehr gut an die Autobahnen A4 und A72 angebunden und es fährt fast stündlich eine Bahn in die Handelsstadt Leipzig. Die nächstgrößere Stadt ist Zwickau und ca. 10 Kilometer entfernt.
Werdau ist sehr gut mit Schulen und Kindergärten sowie Ärzten versorgt. Die Liegenschaft selbst steht in einem kleinen Siedlungsgebiet, das in den 80er Jahren errichtet wurde. Sie werden hier am Ende einer Sackgasse ganz ganz ruhig leben.

Gemütlich und klein - aber mein, so kann man dieses Häuschen bestens beschreiben. Aufgrund des geringen Wohnraumes liegt das Bad zwar im Keller, ein WC ist aber auch im Erdgeschoss installiert. Die Zimmer sind gemütlich und in der Küche ist genug Platz für eine Essecke. Die Eigentümer haben immer etwas getan, um ihr Haus in Schuss zu halten. So zum Beispielsind die Fenster doppelt verglast, die Gasheizung mit neuem Brenner wurde regelmäßig gewartet und aus der ehemaligen Klärgrube wurde eine Regenwasserzisterne, deren Wasser auch die Toiletten spült.
Das Grundstück ist einfach nur schön. Es ist hier sehr ruhig, da nur Anlieger hier verkehren.

- voll unterkellert
- Anschluss an öffentliche Kanalisation
- Regenwasserzisterne auch für WC
- Kunststofffenster
- Gasheizung (Brenner2023 neu)
- Elektrik tlw. neu, Zählerkasten neu
- Ziegeldach aus den 90er Jahren
- kleine Garage

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