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Objektnummer: FIO-11312065860 | SIP-ID: 2111000-12917

Viel Platz im Haus und im schönen Garten

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 08412 Werdau mit 120m² kaufen
Straßenansicht2 - Einfamilienhaus in 08412 Werdau mit 120m² kaufen
Straßenansicht4 - Einfamilienhaus in 08412 Werdau mit 120m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 08412 Werdau mit 120m² kaufen
EG Windfang - Einfamilienhaus in 08412 Werdau mit 120m² kaufen
Kaufpreis

182.800 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

707 m²

Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
182.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Steinpleis ist ein idyllischer Ort, der eine ländliche Lage mit einer guten Verkehrsanbindung verbindet. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an die Autobahn A72 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch einige kleinere Geschäfte und Dienstleister sind im Ort ansässig. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet sich die nahe gelegene Stadt Werdau an, die nur wenige Kilometer entfernt liegt.

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08412 Werdau

Objektbeschreibung

Das 1983 massiv erbaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Platz. Neben den zwei Bädern verfügt das Gebäude über weitere fünf Räume, über deren Nutzung Sie dann selbst entscheiden.
Im Keller finden Sie die Garage sowie einen Wasch-, Heizungs- und Vorratsraum. Die Buderus-Gasheizung stammt aus dem Jahr 2021, der Warmwasserboiler (120 Liter) ist von 2023.
Ihr Wohnzimmer können Sie außerdem mit einem Heißluftofen (neuer Einsatz 2017) auf Temperatur bringen. Das Dach ist Holz verschalt und mit Eternit-Schindeln gedeckt.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr gut gepflegt und zu den 707 m² kommen noch 135 m² Pachtland für 27 Euro im Jahr dazu.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
08412
Ort
Werdau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
08.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert