Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand von Cottbus im Ortsteil Gallinchen. Das Cottbuser Stadtzentrum liegt etwa 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 350 m entfernt und eine Straßenbahnhaltestelle ca. 2 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in mittelbarer Nähe vorhanden und in jeweils nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.

Dieser moderne Holzbungalow besticht durch seine geschmackvolle und einladende Architektur. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 125 m² die sich ebenerdig auf ein großzügiges Erdgeschoss verteilt. Mit insgesamt vier gemütlichen und freundlichen Wohnräumen bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist zur Küche offen gestaltet und bietet neben einem gemauerten Kamin Zugang zur überdachten Westterrasse. Dazu sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer vorhanden. Ein modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche und ein schönes Gäste-WC, ebenfalls mit Walk-IN Dusche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der auch die Wärmepumpenheizung beinhaltet, rundet das Raumprogramm ab. Das Grundstück von 751 m² ist voll erschlossen, teilweise eingezäunt und kann noch gestaltet werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Terrasse
- Wärmepumpe
- Gäste-WC
- moderner Grundriss
- amerikanische Küche
- Fussbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In Dusche

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst
- eine effiziente Wärmepumpe, die den Energieverbrauch optimiert,
- eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Ambiente sorgt,
- ein Kamin für gemütliche Stunden an kühlen Abenden
- ein Tageslichtbad mit einer modernen Wanne und einer Walk-In Dusche
- eine überdachte West-Terrasse
- ein modernes, offenes Raumkonzept mit amerikanischer Küche