Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-11312064770 | SIP-ID: JM-02970

Wohnen im Grünen

Einfamilienhaus in 19374 Obere Warnow mit 133m² kaufen
Einfamilienhaus in 19374 Obere Warnow mit 133m² kaufen
Einfamilienhaus in 19374 Obere Warnow mit 133m² kaufen
Einfamilienhaus in 19374 Obere Warnow mit 133m² kaufen
Fairster Immobilienmakler - Einfamilienhaus in 19374 Obere Warnow mit 133m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

1495 m²

Adresse

19374 Obere Warnow

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro m²
1.124,03 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19374 Obere Warnow
Loading (MapContainer)
Lenschow, eine kleine Siedlung umgeben von Feld- und Ackerflächen mit kleinen Wäldern, Mooren und weiter Landschaft, befindet sich in ruhiger Lage zwischen Parchim (ca. 15 km) und Goldberg (ca. 19 km) sowie Lübz (ca. 16 km), wo man jeweils alle Dinge des täglichen Lebens erhält. Diese Liegenschaft befindet sich am Rande der kleinen Siedlung mit schöner Weitsicht und hat eine eigene Zufahrt zum Grundstück.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
19374 Obere Warnow

Objektbeschreibung

Ein solides Wohnhaus in ruhiger Lage und üppigem Garten ringsherum. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat zusätzlich noch eine alte Scheune als Nebengelass.
Die Wohnfläche des Hauses ist hauptsächlich im Erdgeschoss angelegt. Im Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer (jeweils Gästezimmer, eines mit integrierter Dusche & Waschbecken). Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Zimmer, das zur Zeit als 2. Küche genutzt wurde, aber auch als Schlafzimmer oder sonstiges Zimmer dienen kann) + Küche mit Blick in den Garten + einem modernen Tageslicht-Vollbad. Neben dem Haus ist noch ein Anbau mit einer Werkstatt sowie einer ehemaligen Waschküche und vor dem Haus eine schöne Terrasse.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus wurde in den 2000ern von einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten zu einem Einfamilienhaus umgebaut, so dass es zwei Eingänge gibt (vor und hinter dem Haus), zwei Küchen und zwei Aufgänge zum Obergeschoss. Insgesamt gibt es keinen Sanierungsstau, jedoch sollte eine gründliche Renovierung erfolgen.

Folgende Modernisierungen wurden bereits getätigt:
- Zentralheizung (Öl-Heizung aus 1995),
- Kunststofffenster (2-fach isoliert, ca. 1993),
- Dachdeckung mit Tonsteinen (ca. 2002),
- Geschossdecken-Dämmung (ca. 2002),
- Tageslicht-Vollbad neu errichtet (in 2014),
- sanitäre Leitungen modernisiert (in 2014),
- Fußbodenheizung im Bad & Schlafzimmer (2014),
- 2 Kaminöfen (Wohnzimmer & Flur),
- vollbiologische Klärgrube (2018),
- neue Stromverteilung inkl. Sicherungskasten (2024).

Objektdaten

PLZ
19374
Ort
Obere Warnow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1495 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
278,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1948 (Bj. Wärmeerzeuger 1995)
Ausstellungsdatum
24.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
0385 551-1778