Objektnummer: FIO-11312064770 | SIP-ID: JM-02970
Wohnen im Grünen





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Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1495 m²
Adresse
19374 Obere Warnow

Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
19374 Obere Warnow
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Lenschow, eine kleine Siedlung umgeben von Feld- und Ackerflächen mit kleinen Wäldern, Mooren und weiter Landschaft, befindet sich in ruhiger Lage zwischen Parchim (ca. 15 km) und Goldberg (ca. 19 km) sowie Lübz (ca. 16 km), wo man jeweils alle Dinge des täglichen Lebens erhält. Diese Liegenschaft befindet sich am Rande der kleinen Siedlung mit schöner Weitsicht und hat eine eigene Zufahrt zum Grundstück.
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Objektbeschreibung
Ein solides Wohnhaus in ruhiger Lage und üppigem Garten ringsherum. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat zusätzlich noch eine alte Scheune als Nebengelass.
Die Wohnfläche des Hauses ist hauptsächlich im Erdgeschoss angelegt. Im Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer (jeweils Gästezimmer, eines mit integrierter Dusche & Waschbecken). Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Zimmer, das zur Zeit als 2. Küche genutzt wurde, aber auch als Schlafzimmer oder sonstiges Zimmer dienen kann) + Küche mit Blick in den Garten + einem modernen Tageslicht-Vollbad. Neben dem Haus ist noch ein Anbau mit einer Werkstatt sowie einer ehemaligen Waschküche und vor dem Haus eine schöne Terrasse.
Die Wohnfläche des Hauses ist hauptsächlich im Erdgeschoss angelegt. Im Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer (jeweils Gästezimmer, eines mit integrierter Dusche & Waschbecken). Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Zimmer, das zur Zeit als 2. Küche genutzt wurde, aber auch als Schlafzimmer oder sonstiges Zimmer dienen kann) + Küche mit Blick in den Garten + einem modernen Tageslicht-Vollbad. Neben dem Haus ist noch ein Anbau mit einer Werkstatt sowie einer ehemaligen Waschküche und vor dem Haus eine schöne Terrasse.
Ausstattung
Das Haus wurde in den 2000ern von einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten zu einem Einfamilienhaus umgebaut, so dass es zwei Eingänge gibt (vor und hinter dem Haus), zwei Küchen und zwei Aufgänge zum Obergeschoss. Insgesamt gibt es keinen Sanierungsstau, jedoch sollte eine gründliche Renovierung erfolgen.
Folgende Modernisierungen wurden bereits getätigt:
- Zentralheizung (Öl-Heizung aus 1995),
- Kunststofffenster (2-fach isoliert, ca. 1993),
- Dachdeckung mit Tonsteinen (ca. 2002),
- Geschossdecken-Dämmung (ca. 2002),
- Tageslicht-Vollbad neu errichtet (in 2014),
- sanitäre Leitungen modernisiert (in 2014),
- Fußbodenheizung im Bad & Schlafzimmer (2014),
- 2 Kaminöfen (Wohnzimmer & Flur),
- vollbiologische Klärgrube (2018),
- neue Stromverteilung inkl. Sicherungskasten (2024).
Folgende Modernisierungen wurden bereits getätigt:
- Zentralheizung (Öl-Heizung aus 1995),
- Kunststofffenster (2-fach isoliert, ca. 1993),
- Dachdeckung mit Tonsteinen (ca. 2002),
- Geschossdecken-Dämmung (ca. 2002),
- Tageslicht-Vollbad neu errichtet (in 2014),
- sanitäre Leitungen modernisiert (in 2014),
- Fußbodenheizung im Bad & Schlafzimmer (2014),
- 2 Kaminöfen (Wohnzimmer & Flur),
- vollbiologische Klärgrube (2018),
- neue Stromverteilung inkl. Sicherungskasten (2024).
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Herr Jörg Mahler
0385 551-1778