Weinböhla ist eine idyllische Kleinstadt und anerkannter Erholungsort im Landkreis Meißen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage nördlich des Stadtzentrums, welches Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen können. Die nächste Zugstation ist nur ca. 1 km entfernt, und Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls in der Nähe. Die Infrastruktur umfasst eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen und auch Kindergärten.

Alles in allem bietet diese Lage eine gute Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil und ist durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Option für diejenigen, die in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage mit vielen Annehmlichkeiten leben möchten.

Hübsches Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neuen Eigentümer!

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich in einer idyllischen Lage. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 840 m² und bietet ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Objekt wurde ca. 1934 erbaut, verfügt über fünf Zimmer und ist bis auf den Anbau mit Garage vollständig unterkellert. In den 1970er und 80er Jahren wurde die Elektrik erneuert. In den 90er Jahren wurden die Mansarden gedämmt und die derzeitige Heizung eingebaut. Ca. 2005 wurde eine Garage mit direktem Zugang zum Haus angebaut. Zudem wurden bis 2014 teilweise die Fenster erneuert.

Es besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dennoch bietet dieses Objekt ein enormes Potenzial, mit etwas Arbeit und Engagement können Sie es in Ihr Traumhaus verwandeln.

Der Zugang zum Objekt erfolgt über den Anbau. Der dort befindliche Eingangsbereich verbindet das ursprüngliche Gebäude mit der Garage.

Im Erdgeschoss gehen von einem kleinen Flur die Küche und das Wohn- und Esszimmer ab. Über eine massive Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss sowie in den Keller. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer und ein WC.

Zusätzlichen Platz bieten der Spitzboden und der Keller, in dem sich neben weiterem Stauraum auch das Badezimmer und die Heizungsanlage befinden.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen perfekten Ort für Erholung und geselliges Beisammensein.

Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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