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Objektnummer: FIO-11312064310 | SIP-ID: 2111000-12914

Wohnen und werkeln unter einem Dach

Collage - Landhaus in 08412 Werdau mit 180m² kaufen
Ansicht Süd - Landhaus in 08412 Werdau mit 180m² kaufen
gesamte Liegenschaft - Landhaus in 08412 Werdau mit 180m² kaufen
Garten - Landhaus in 08412 Werdau mit 180m² kaufen
EG Diele - Landhaus in 08412 Werdau mit 180m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

2294 m²

Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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08412 Werdau

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca 1870 im Fachwerkstil errichtet und Anfang der 1970er Jahre massiv umgebaut und verfügt über eine relativ große Wohnfläche, die Sie wunderbar gestalten können. Zwischen 1990 und 2000 erfolgten Modernisierungsarbeiten hinsichtlich der Heizungsanlage (Gas) und der Fenster (doppelt verglast und Kunststoff). Die Werkstatt wurde einst als Schmiede betrieben und besitzt eine Zufahrt. Auch haben Sie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Das Grundstück ist groß und richtig schön in einer sehr ruhigen Gegend gelegen. Daneben befinden sich auf der Liegenschaft noch drei Garagen, sowie eine Stallung und Schuppengebäude. Alles in Allem ist hier noch einiges zu tun, aber es wird sich lohnen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
. teilweise unterkellert
. sanierungsbedürftig
. doppelt verglaste Kunststofffenster
. Gaszentralheizungsanlage
. biol. Kleinkläranlage
. Werkstatt ca. 100 m² (ehemalige Schmiede)
. drei Garagen
. großes und ruhig gelegenes Grundstück

Objektdaten

PLZ
08412
Ort
Werdau
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
2294 m²
Anzahl Zimmer
10
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
441,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
18.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
441,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert