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Objektnummer: FIO-11312063740 | SIP-ID: 1784-2905

Große DHH mit Einliegerwohnung

Eingang - Doppelhaushälfte in 17121 Loitz mit 240m² kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 17121 Loitz mit 240m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 17121 Loitz mit 240m² kaufen
Ansicht Zufahrt - Doppelhaushälfte in 17121 Loitz mit 240m² kaufen
Doppelgarage - Doppelhaushälfte in 17121 Loitz mit 240m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

2667 m²

Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis pro m²
995,83 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die über 750 Jahre alte Kleinstadt Loitz liegt am linken Ufer der Peene und gehört seit vielen Jahrhunderten zu Pommern - Land am Meer vom slawischen Begriff „Pomorsze“.
Loitz ist erreichbar über die Bundesstraße 194 oder per Schiff über die Peene. Die Entfernung nach Greifswald beträgt ca. 30 km und zur nächst größeren Stadt Demmin ca. 12 km.
Viele historische Gebäude findet man im Städtchen, z.B. die Marienkirche und Heilgeistkapelle aus dem 13. Jh., das Steintor (1325), die Peenebrücke. An der Peene liegt ein sehenswertes Speicherensemble. Die Altstadt wurde im Wesentlichen im späten Mittelalter im Fachwerkstil erbaut und ist heute teilsaniert. Hier finden Sie viel Historie, Baudenkmäler und natürlich eine wunderschöne Peenelandschaft -auch bekannt als Amazonas des Nordens-, die viele Möglichkeiten für Tourismus und Naherholung bietet.

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17121 Loitz

Objektbeschreibung

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m² und ist auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur verteilt.
Im EG sind das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Bad vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Im Jahr 1993 wurden die Fenster und die Elektik erneuert.
Die Ölheizung (1992) befindet sich in einem Nebengebäude des Hauses.
Weiterhin ist eine Doppelgarage in das Haus integriert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen

Kaminofen
Doppelgarage
3 Terrassen

Objektdaten

PLZ
17121
Ort
Loitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
2667 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
20.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Am Markt 10, 17489 Greifswald
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke