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Objektnummer: FIO-11312063730 | SIP-ID: 68-7901241182

Großzügiges Wohnen in der Elsteraue!

IMG_3010 - Doppelhaushälfte in 06729 Elsteraue mit 140m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 06729 Elsteraue mit 140m² kaufen
Blick vom Garten - Doppelhaushälfte in 06729 Elsteraue mit 140m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 06729 Elsteraue mit 140m² kaufen
Giebelseite mit Kellerzugang - Doppelhaushälfte in 06729 Elsteraue mit 140m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

767 m²

Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Rehmsdorf, einem charmanten Ortsteil der Elsteraue. Umgeben von Natur bietet dieser Wohnort eine ruhige Umgebung für Familien. Schulen und Geschäfte sind gut erreichbar. Ein perfekter Ort, um eine Familie zu gründen und das Leben zu genießen. Hier erleben Sie die ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt.

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06729 Elsteraue

Objektbeschreibung

Variantenreich in der Nutzung können Sie hier Ihr individuelles Domizil errichten. Solide Bausubstanz und die Kernsanierung in den Jahren 1993 /94 sind dafür der Grundstein. Das gepflegte Wohnhaus präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Flurbereich, Gäste-WC, Küche und zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse bieten. Eine massive und moderne Holztreppe führt Sie über die obere Etage mit drei Zimmern und einem Wannenbad bis unter das Dach, wo zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad auf Sie warten. Komplettiert werden die Flächen mit einem Spitzboden und dem Vollkeller. Die Bodenbeläge variieren von Teppich über Fliesen bis hin zu edlem Parkett.
Das Objekt bietet ausreichend Freiraum für die größere Familie oder das Wohnen in Generationen. Sie werden die ruhige Lage, den großzügigen Garten und das viele Grün ums Haus lieben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06729
Ort
Elsteraue
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
349 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Vermittlung dieser Immobilie kann im Rahmen eines Digitalen Angebotsverfahrens erfolgen.
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Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch