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Objektnummer: FIO-11312063050 | SIP-ID: MH-2024-0268

Ein Häuschen im Grünen!

Ansicht - Doppelhaushälfte in 09599 Freiberg mit 60m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 09599 Freiberg mit 60m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 09599 Freiberg mit 60m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 09599 Freiberg mit 60m² kaufen
Anbau - Doppelhaushälfte in 09599 Freiberg mit 60m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

790 m²

Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Freiberg ist eine Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt an der Bundesstraße B 173 zwischen Chemnitz und Dresden. Über die B101 gelangt man zur Autobahn A4. Freiberg ist das Tor zum Erzgebirge und blickt auf eine lange Bergbautradition zurück. Die Stadt gehört zum UNESCO Welterbe Montanregion ERZGEBIRGE.
Bekannt ist Freiberg durch die älteste montanwissenschaftliche Universität der Welt - Bergakademie, das Schloss Freudenstein - heutiger Sitz der "terra mineralia" – eine der schönsten und größten Mineraliensammlungen der Welt oder den Dom St. Marien mit den weltberühmten Gottfried-Silbermann-Orgeln.
Die Stadt bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - z.B. Johannisbad mit Sauna, Waldbad, Tierpark, Kino sowie einige Museen.

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09599 Freiberg

Objektbeschreibung

Kleine Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück am Freiberger Stadtrand wartet auf neue Eigentümer, die sie wieder zum Leben erweckt.
Das 1934 gebaute Haus ist noch in seinem Ursprung erhalten und kann nach Ihren Vorstellungen umgebaut und erweitert werden. Es ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, WC und Flur. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume zur Verfügung.
Im Anbau befinden das Bad und nachfolgend Nebenräume und Schuppen.
Der große Garten bietet viel Raum für Spiel, Spaß und Erholung. Eine massive Garage (1995) gehört ebenfalls zum Grundstück.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Bauweise: Ziegel, Bruchstein, ohne Dämmung (Baujahrstandard)
- Dach: Schindel, Ziegel
- Fenster: PVC- Isolierglasfenster
- Heizung: Vaillant-Gasheizung (Kessel - 2020)
- Bad: Wanne, Waschbecken, sep. WC- einfache Ausstattung
- ELT: Sicherungsanlage erneuert, Verteilung nicht dem aktuellen Standard
entsprechend
- voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
09599
Ort
Freiberg
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
450,21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
450,21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIV Mittelsachsen GmbH

Poststraße 1a, 09599 Freiberg
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann