Willkommen in Tangermünde an der Elbe!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand der historischen Kaiserstadt Tangermünde, die für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke bekannt ist. In direkter Nähe finden sich wunderschöne Naturlandschaften und Spazierwege entlang der Elbe. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Läden ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht.

Familien-Idylle in gewachsener Siedlung

Das hübsche Einfamilienhaus ist freistehend und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht: Mit vier gemütlichen Zimmern und einer Voll-Unterkellerung bietet es genügend Platz. Außerdem gibt es eine niedliche Küche, ein Vollbad und ein separates WC im Obergeschoss. Das Satteldach mit robusten Tonziegeln sorgt für einen klassischen Look. Hier finden Sie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Es ist ein Fertigteilhaus des Typs HW 100 aus dem Jahr 1973. Von innen wurde eine zusätzliche Schicht Spanplatte verbaut, sodass eine gewisse Dämmung vorhanden ist. In den 90er Jahren fanden einige Sanierungen statt, beispielsweise die doppelt verglasten Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die Gas-Zentralheizung. Insgesamt besteht jedoch Sanierungsbedarf.

Das ca. 500 m² große Grundstück mit schönem Blumen- und Pflanzenbestand lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie schattige Stunden im Sommer unter dem großen Nussbaum oder ernten Sie mit den Kleinen den Kirsch- und Aprikosenbaum. Hier gibt es weiterhin ein Nebengelass mit Abstellflächen, die Garage und zusätzlich eine ca. 180 m² große von der Stadt gepachtete Teilfläche (62,- € p.a.).

Die Immobilie ist derzeit eigengenutzt und nach Vereinbarung verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude
- Außenjalousien

- verfügbar nach Vereinbarung
- 4 Zimmer
- Wanne & Dusche
- separates WC
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Baumbestand
- Pachtgarten

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
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