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Objektnummer: FIO-11312059230 | SIP-ID: 02522

Einfamilienhaus in Wassernähe

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 16835 Lindow mit 90m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 16835 Lindow mit 90m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 16835 Lindow mit 90m² kaufen
Duschbadezimmer - Einfamilienhaus in 16835 Lindow mit 90m² kaufen
Drittes Zimmer Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 16835 Lindow mit 90m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

2494 m²

Frau Josefine Hoffmann
Frau Josefine Hoffmann
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Josefine Hoffmann
Frau Josefine Hoffmann
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Lindow (Mark), einem Ort, der für seine malerische Natur und die zahlreichen Seen bekannt ist. Das Grundstück liegt in ruhiger Umgebung, unweit des Stadtzentrums, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Gudelacksee lädt zum Entspannen ein, während die historische Altstadt charmantes Flair bietet. Hier wohnen Sie im Herzen einer der grünsten Regionen Brandenburgs, umgeben von Natur und dennoch mit guter Anbindung an umliegende Städte.

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16835 Lindow

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet Charme mit moderner Funktionalität. Mit 90 m² Wohnfläche, vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das voll ausgebaute Dachgeschoss schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Immobilie verfügt über einen Zugang zum Vielitzer Kanal und ist daher ideal für Wassersportler geeignet. Auf dem weitläufigen Grundstück von 2.494 m² kann die Natur und Ruhe in vollen Zügen genossen werden. Voll erschlossen und frei verfügbar, ist dieses Haus sofort bezugsbereit.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Das Einfamilienhaus wurde als Fertighaus in Holzständerwerk-Bauweise errichtet. Die Außenhülle wurde bis zum First mit Dämmung ausgeflockt. Das Gebäude verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die verbauten Holz-/Isolierglasfenster sind einbruchhemmend und teilweise mit hochwertigem Insektenschutz (2022) versehen.
Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert.
Die Tageslichtbadezimmer sind entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag aus Fliesen und Kork sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben einem alten Bauwagen befindet sich ein Bungalow auf dem Grundstück, das Wohnhaus wurde an diesen herangesetzt. Der Bungalow kann jedoch, ohne das Wohnhaus zu beschädigen, abgetragen werden.
Ein Carport bietet Platz für einen PKW.

Objektdaten

PLZ
16835
Ort
Lindow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
2494 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
07.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Josefine Hoffmann
Frau Josefine Hoffmann