Die familienfreundliche Immobilie befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Parchen, einem Ortsteil von Genthin in Sachsen-Anhalt, ca. 9 km von eben dieser entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im nahe gelegenen Genthin gedeckt. Hierzu gehören etwa verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Magdeburg in rund 50 Autominuten Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Genthin umfasst mehrere Schulen und diverse Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Vereine. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben? Diese familienfreundliche Immobilie in Parchen könnte schon morgen Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Auf dem 772 qm großen, Grundstück befindet sich neben dem geräumigen Haus eine schöne überdachter Terrasse, ein Gartenhäuschen, großes Carport und ein toller Garten.
Dieses Grundstück wird nicht nur Hobbygärtner begeistern, sondern bietet auch eine Erholungsfläche für die gesamte Familie.
Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde durchdacht,, zweckmäßig praktisch und großzügig gestaltet.
Durch die geräumige Diele gelangt man im Erdgeschoss in alle Räume. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer wird die gemütliche Küche mit Ausgang zur Terrasse schnell zu den Lieblingsplätzen gehören. Auch an ausreichend Abstellfläche ist im HWR und Heizungsraum gedacht. Die Schlafräume nebst Gäste- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss sind hell und freundlich. Hier befindet sich ebenso das große Familienbad mit Tageslicht, Dusche und Eckwanne.
Bei schönem Wetter spielt sich das Leben im schön angelegten Außenbereich statt. An lauschigen Sommerabenden sitzt man besonders gern unter anderem an dem speziell hergerichteten Feuerschalenplatz.
Hier finden Sie ein wahres Traumdomizil für Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskünfte zu diesem interessanten Angebot.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Diele/Flur, Wohn- Esszimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Hauswirtschafts- und großer Heizraum, Bad mit Dusche
- Obergeschoss: Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flurbereich
- der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden

Das Haus bietet Ihnen folgende Ausstattung:
- im Erdgeschoss ist der gesamte Wohnbereich nebst Abstellräumen gefliest
- Obergeschoss: überwiegend Laminat, oder Teppich gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Buchentreppe
- Erdgasfußbodenheizung von Vaillant Bj. 2002, elektrische Warmwasseraufbereitung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- komplette Einfriedung , Pflasterung der Zuwegungen
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sowie Strom- und Telefonanschluss
Das Haus und Grundstück sind einen gepflegten Zustand.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.