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Objektnummer: FIO-11312058810 | SIP-ID: 2433-2862

Vollvermietete Kapitalanlage

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 18334 Bad Sülze mit 278m² kaufen
Giebel - Mehrfamilienhaus in 18334 Bad Sülze mit 278m² kaufen
Carports - Mehrfamilienhaus in 18334 Bad Sülze mit 278m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

278,1 m²

Grundstücksfläche

335 m²

Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze
Sparkasse Vorpommern
Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,67
Mieteinnahmen ist
15.531 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.531 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Sülze ist eine mecklenburgische Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Verwaltet wird sie durch das Amt Recknitz-Trebeltal. In nur ca. 30 km Entfernung befinden sich die Hansestadt Rostock und die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.

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18334 Bad Sülze

Objektbeschreibung

Unser Angebot richtet sich an den Kapitalanleger, der ein komplett modernisiertes Mehrfamilienhaus erwerben möchte. Die Immobilie im Zentrum der Dahlienstadt Bad Sülze umfasst vier vermietete Wohnungen. Alle Einrichtungen sind von hier fußläufig erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Carports. Nutzen Sie die günstigeren Bauzinsen und beginnen Ihr Investment.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
- modernisiert
- inkl. 3 Carports

Objektdaten

PLZ
18334
Ort
Bad Sülze
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
278,12 m²
Gesamtfläche
278,12 m²
Grundstücksfläche
335 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
278,12 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
08.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 46-50, 18311 Ribnitz-Damgarten
Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze