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Objektnummer: FIO-11312057830 | SIP-ID: CT-02472

Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage!

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

510 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bernburg (Saale), eine historische Stadt in Sachsen-Anhalt, bietet Ihnen eine Doppelhaushälfte, die nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 600 m Entfernung, einer Bushaltestelle in 200 m und der Autobahnauffahrt in 5 km. Sie finden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule und zwei Kindergärten. Für Ihre Gesundheit gibt es eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken. Genießen Sie das gastronomische Angebot, darunter ein Café, ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar. Nutzen Sie auch das Freizeitangebot mit einem Kino, einem Theater und drei Fitnessstudios. Diese Lage vereint Stadtleben und Naherholung.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06406 Bernburg

Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche Wohnhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet.
Es beherbergt auf zwei Ebenen sechs Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, dient aber als Abstellfläche. Im Keller sind die Gasheizung, eine Werkstatt, ein WC und ein Mehrzweckraum untergebracht.
Ein gemütlicher Garten mit Sitzecke gehört zum Angebot.
Die Garage steht auf einem Eigentümergemeinschafts Grundstück.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Garage

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
28.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas