Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg–Dessau–Leipzig, Dessau–Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin–Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar. Darüber hinaus sind in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke zu finden.

Das gut aufgeteilte Doppelhaus bietet mit seinen zwei Geschossen die Möglichkeit, vielfältige Wohnvorstellungen und Nutzungswünsche umzusetzen. Hier findet eine Familie mit Kindern einen Platz. Im Erdgeschoss finden Sie das Bad mit Badewanne, die Küche mit angrenzender Speisekammer und das großzügige Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert und ist sowohl von innen als auch von außen begehbar. Auf dem Grundstück befindet sich noch Nebengelass und ein pflegeleichtes Grundstück. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses Angebot ab.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Garten
- Garage

Durchgeführte Modernisierungen:

- zw. 1995 und 2000 Fenster
- 2000: Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
- 2018: Austausch der Gastherme

Folgende Modernisierungen sind nötig: Elektrik, Sanitär, Innenausbau

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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