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Objektnummer: FIO-11312055730 | SIP-ID: OF-0808

Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Photo-20 - Bürohaus in 38820 Halberstadt mit 1130m² kaufen
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Kaufpreis

290.000 €

Gesamtfläche

1130 m²

Adresse

38820 Halberstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse
Herr Oliver Francke
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Harzsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Halberstadt - das Tor zum Harz, ist Kreisstadt des Landkreises Harz. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und beeindruckt durch die zahlreichen kunstgeschichtlichen Ensemble, wie zum Beispiel der Halberstädter Dom als auch die Naturschutzgebiete im südlichen Teil Halberstadts, die Spiegelsberge, Klusberge, sowie Thekenberge. Im Nord-Osten befindet sich der beliebte Halberstädter See, welcher an Sommertagen zum Schwimmen einlädt. Die Stadt bietet zahlreiche weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Reitsport, Tennis u.v.m.. Halberstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 79 und B 81, hierdurch wird die Verkehrsführung zu der entfernten Autobahn, der A 36 gewährleistet. Im Umkreis von Halberstadt liegen die Städte Blankenburg (18 km), Wernigerode (ca. 22 km) und Quedlinburg (ca. 15 km).

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38820 Halberstadt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1927 erbaute Verwaltungsgebäude erstreckt sich über vier Geschosse und steht ab November 2024 zur Verfügung. Es umfasst vier Geschosse, ist vollständig unterkellert und verfügt über ein großes Grundstück mit Einfahrt und Stellplätzen. Im Souterrain befinden sich Archiv und Lagerräume sowie die Erdgaszentralheizung. Das Erd- Ober- und Dachgeschoss ist in 22 Büroräume mit dazugehörenden Sozialräumen aufgeteilt. Modernisierungen sind in allen Hauptgewerken bis 2001 durchgeführt worden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38820
Ort
Halberstadt
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
565 m²
Gesamtfläche
1130 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
22
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
565 m²
Verfügbar ab
01.11.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
12.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode
Herr Oliver Francke
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