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Objektnummer: FIO-11312055440 | SIP-ID: KS-3626

Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 04910 Elsterwerda mit 147m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 04910 Elsterwerda mit 147m² kaufen
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Hofansicht - Doppelhaushälfte in 04910 Elsterwerda mit 147m² kaufen
Gasheizung 2023 - Doppelhaushälfte in 04910 Elsterwerda mit 147m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

684 m²

Adresse

04910 Elsterwerda

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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04910 Elsterwerda

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in einer ruhigen Wohnlage von Elsterwerda? Hier haben Sie eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte gefunden, die auf Ihren neuen Besitzer wartet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gut nutzbares Nebengebäude und eine Garage. Im Garten können Sie sich individell entfalten und die Ruhe im Grünen genießen.

Hier finden Sie ein entspanntes Leben und sind dennoch gut an die Stadt und die Dinge des täglichen Badarfs angebunden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Das Haus wurde ca. 1927 erbaut und bietet, verteilt auf zwei Etagen, ca.147 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Das Dachgeschoss befindet sich mit Ausnahme eines Zimmers im Rohbauzustand. Dort finden Sie nach Abschluss Ihrer individuellen Fetigstellung drei weitere Wohnräume.

Saniert und modernisiert wurden:

- 2023 die Gas - Heizung
- 1994 die Fenster, teilweise die Elektrik und die Hauseingangstür

Im Obergeschoss wurde der Ausbau bereits angefangen aber ist nicht fertig gestellt und wartet auf Ihre kreativen Ideen. Der Sanitärbereich wartet ebenso noch auf eine Modernisierung.

Packen Sie es an!

Objektdaten

PLZ
04910
Ort
Elsterwerda
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
16.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
276,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Elsterstraße 21, 04910 Elsterwerda
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz