Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil von Schenkendöbern, der von ländlichem Charme und einer familienfreundlichen Atmosphäre geprägt ist. Der Ort bietet eine harmonische Kombination aus idyllischer Natur und guter Anbindung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Durch die Nähe zu Guben besteht eine hervorragende Anbindung an weitere Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur lieben, aber auch auf eine gute Infrastruktur Wert legen.

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2000 bietet eine Wohnfläche von insgesamt 188 m², aufgeteilt in eine 4-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit 99 m² und eine 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit 89 m².
Der Keller in Wohnraumqualität bietet ein zusätzliches Zimmer inklusive einem Tageslichtbad mit Dusche und 4 weitere Nutzräume. Der ausgebaute Dachboden ist über die Dachgeschosswohnung erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Stetig fanden Modernisierungen statt, so dass Sie das Haus in einem gutem Zustand übernehmen können.
Die Kombination aus Zentralheizung mit Flüssiggas und einer nachhaltigen Holzscheitofen-Heizung unterstützt mit Solarthermie sorgt für ein effizientes Energiemanagement.
Mit einer Grundstücksfläche von 724 m² ist dieses neuwertige Zweifamilienhaus der ideale Ort für Familien, die sowohl Freiraum als auch Gemütlichkeit schätzen.
Die aktuell noch eigengenutzte Immobilie wird ab dem 01.05.2025 verfügbar sein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweite Heizungsart Holzscheitofen + Solarthermie
- gut gelegen
- Carport
- Terrasse und Balkon
- Gäste-WC
- moderner Grundriss
- offene Wohnküche
- amerikanische Küche
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- Balkon
- Küche im Preis enthalten
- Einliegerwohnung
- Badewanne und Dusche

Die Ausstattung dieses Hauses lässt kaum Wünsche offen: mit Einliegerwohnung, offener Wohnküche und moderner Einbauküche bietet das Objekt ein hohes Maß an Flexibilität.
Komfortable Details wie Fußbodenheizung, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sorgen für Wohnqualität.
Der großzügige Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten Familien viel Platz zur Erholung bietet.
Praktische Features wie ein Abstellraum, Hobbyraum, Außengrill, ein Carport mit 4 Stellplätzen sowie ein voll unterkellerter Bereich ergänzen die Ausstattung.
Die Kombination aus Zentralheizung mit Flüssiggas und einer nachhaltigen Holzscheitofen-Heizung unterstützt mit Solarthermie sorgt für ein effizientes Energiemanagement.
Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierglas runden das Angebot ab.