Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.
Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.
Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin–Leipzig.
Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Piesteritz. Zudem befinden sich in Wittenberg-West mehrere Anlegestellen verschiedener Reedereien für die Passagierschifffahrt.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wittenberg liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sorgt damit für eine ruhige und geschützte Atmosphäre, ideal für Familien und Haustiere oder Paare, die einen Rückzugsort suchen. .
Der Keller bietet viel Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Lage Wittenbergs zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten und einer soliden Substanz. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.

Die Zuwege zum Haus sind durchweg gepflastert und betoniert, was nicht nur eine gepflegte Optik schafft, sondern auch praktisch und wetterbeständig ist. Zudem verfügt das Anwesen über einen großzügigen Carport, der ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und vor Witterungseinflüssen schützt.

Die Dacheindeckung des Hauses wurde um ca. 1990 erneuert, was für eine stabile Bausubstanz und Langlebigkeit sorgt. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist das Nebengebäude, das zusätzliche Nutzfläche bietet. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Keller, der ideal zur Lagerung oder als Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Haus wird über eine effiziente Ölheizung beheizt, was auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.