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Objektnummer: FIO-11312052590 | SIP-ID: 85-0400-1131

Für Singles oder Paare jeden Alters

null - Erdgeschosswohnung in 04808 Wurzen mit 58m² kaufen
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Blick vom Balkon - Erdgeschosswohnung in 04808 Wurzen mit 58m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 04808 Wurzen mit 58m² kaufen
Kaufpreis

52.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

3

Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
52.000 €
Kaufpreis pro m²
896,55 €
Käuferprovision
3500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in Wurzen, leicht außerhalb vom Zentrum, was auch fußläufig erreichbar ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen sind in Wurzen vorhanden. Mit seinen über 16.000 Einwohnern nimmt Wurzen eine wichtige und zentrale Lage im Landkreis Leipzig ein. Leipzig liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt und Grimma nur ca. 20 Autominuten. Oschatz, Torgau und Eilenburg sind über das gute Straßennetz schnell erreichbar. Kindergärten, Mittelschule, Grundschule und ein Gymnasium stehen für die Jüngsten zur Verfügung.

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04808 Wurzen

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine Eigentumswohnung in Wurzen. Sie besteht aus drei Zimmern, einem Bad sowie der Küche. Etwa 1995 wurde die Wohnung hergerichtet und in den jetzigen Zustand versetzt. Sie ist gepflegt und steht leer. Ein Kellerabteil gehört dazu. Zum Blick auf die Wiese hinterm Haus gibt es einen Balkon.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Tageslichtbad
Badewanne
Balkon
Trockenplatz hinter dem Haus
Kellerabteil
derzeit frei
Wohnhaus mit 32 WEs

Objektdaten

PLZ
04808
Ort
Wurzen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,14 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
28.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Brückenstraße 3, 04668 Grimma
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel