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Objektnummer: FIO-11312048450 | SIP-ID: 56-0810-1186

Zwei Zimmer, Küche und Bad.

IMG_0289 - Etagenwohnung in 17109 Demmin mit 49m² kaufen
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Wohnungstür - Etagenwohnung in 17109 Demmin mit 49m² kaufen
Kaufpreis

40.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2

Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
40.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die ETW befindet sich in einem beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land.
Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee.
Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Neubrandenburg, der sich etwa 45 Kilometer entfernt befindet. Demmin besitzt einen Wirtschaftshafen an der Bundeswasserstraße Peene.

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17109 Demmin

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und ist somit ruhig gelegen.
Zur Wohnung gehört ein Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von dem man einen schönen Blick auf die Kirche hat, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Einbauküche.
Desweiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Zusätzlich gibt es folgende Gemeinschaftsräume - einen Trockenboden im Dachgeschoss, einen Abstellraum und einen Fahrradraum im Keller.
Parkplatz ist vorhanden und kann weiterhin genutzt werden, gehört jedoch nicht zur Wohnung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Estrich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Bauweise - massiv, voll unterkellert - zusätzlich Dachgeschoss als Boden
Dach Satteldach mit Dachsteine/Ziegel
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas
Bad mit Dusche und WC
Fußböden Fliesen, Laminat, PVC
Küche mit Einbauküche
Balkon und Kellerraum
zusätzlich Gemeinschaftsräume

Objektdaten

PLZ
17109
Ort
Demmin
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstrasse 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt