Navigation
Objektnummer: FIO-11312047020 | SIP-ID: 68-7905241166

Familientraum zum Verwirklichen!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 06632 Freyburg mit 165m² kaufen
Große Doppelgarage - Einfamilienhaus in 06632 Freyburg mit 165m² kaufen
Außenbereich - Einfamilienhaus in 06632 Freyburg mit 165m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 06632 Freyburg mit 165m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 06632 Freyburg mit 165m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

837 m²

Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die charmante Altstadt lädt mit Fachwerkhäusern, der Marienkirche und dem Marktplatz zum Verweilen ein. Familien profitieren von Freizeitangeboten, darunter u.a. Wander- und Radwege und ein Freizeitbad. Die hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Busanbindungen und guter Straßenanbindung rundet die Vorzüge dieses Wohnorts ab.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06632 Freyburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Massivbau-Stil wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Platz für eine Familie, die das Leben in großzügigen Räumen liebt. Die Wohnebene im Erdgeschoss besteht aus einem 41 m² großen Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche. Hier ist eine Einbauküche bereits vorhanden und erleichtert den Start in Ihr neues Zuhause. Im Dachgeschoss des Hauses können Sie die Aussicht bis zum Schloss Neuenburg und dem Bergfried "Dicken Wilhelm" genießen und finden 3 Schlafzimmer vor. Das Haus verfügt über eine unterkellerte Nutzfläche von ca. 73 m² und bietet somit neben Stauraum und einem zusätzlichem Duschbad auch Platz für Ihr Hobby und die Haustechnik. Der Spitzboden kann durch entsprechende Maßnahmen zu Lagerzwecken genutzt werden, die Geschossdecke ist gedämmt.

Das Grundstück umfasst großzügige 837 m² und bietet Raum für Spiele im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung auf der Sonnenterrasse. Eine massive Doppelgarage auf dem Grundstück stellt Ihnen Platz für Pkw's und Gartengeräte zur Verfügung.

Planen Sie Modernisierungen im Innenausbau ein, um sich ihr glückliches Familienheim zu schaffen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
06632
Ort
Freyburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
837 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
09.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter