Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Naumburgs, idyllisch und familienfreundlich gelegen. Die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Bauten, charmanten Cafés und Geschäften ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Saale sowie diverse kulturelle Veranstaltungen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine ideale Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie in einer lebendigen, gleichzeitig ruhigen und naturnahen Umgebung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 185 m² Wohnfläche in ruhiger Siedlungslage von Naumburg überzeugt durch einen modernen Grundriss und einem schönen Grundstück. Planen Sie individuelle Modernisierungsmaßnahmen ein, um diesem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 2004 errichteten Wintergarten (ca. 12,27 m²), die Küche mit Abstellkammer, das Gäste-WC und das größte der insgesamt 4 Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den weiteren 3 Schlafzimmern, das Tageslichtbad mit Wanne sowie der großen Dachterrasse (ca. 31 m²) mit Weitblick. Viel Platz zum Verstauen und für Freizeit und Hobby bietet Ihnen der Vollkeller, in welchem auch die Heizungsanlage (Öl), ein Waschraum, der Heizungsraum mit zusätzlicher Dusche, ein weiteres WC, ein Abstellraum, eine Werkstatt, ein großer Kellerraum und eine Garage zu finden sind. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie in der großzügigen separaten Garage. Das Haus ist unberäumt.

Im Außenbereich eröffnet sich ein freundlicher Rahmen für Ihr Familienleben. Die Kinder und Vierbeiner können auf dem umschlossenen Grundstück toben, während Sie Ihren grünen Daumen bei der Gartenarbeit ausleben können.

Nähere Informationen zu Adresse, Modernisierungsmaßnahmen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach Zustimmung des Maklervertrages!

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