Mit einer Einwohnerzahl von 10.000 Menschen bietet Pasewalk eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich nordwestlich vom Stadtzentrum. Die Lage ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Orte wünschen.
Die nächstgelegene Zugstation befindet sich nur 2,7 km entfernt. Wenn Sie mit dem Bus fahren wollen, sind Sie nach ca. 800 m an der Haltestelle Dargitzer Höhe. Die Autobahnauffahrt Pasewalk-Nord A 20, ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Nahkauf und Norma, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ganz in der Nähe.
Bildungseinrichtungen: Es gibt eine Schule, ein Gymnasium und eine Grundschule und für die jüngsten Familienmitglieder stehen drei Kindergärten zur Verfügung.
Die Gesundheitsversorgung ist gut gewährleistet (Krankenhaus und drei Apotheken befinden sich im Umkreis von wenigen Minuten).
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus eine ideale Lage für Familien bietet, die eine fast ländliche Umgebung, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Orte suchen.

Sie sehen hier ein liebevoll errichtetes, massives Einfamilienhaus im begehrten Bungalowstil.
Die Immobilie ist gut gepflegt, die Wege sind gepflastert und der Einzug könnte recht bald erfolgen.
Ein Kamin ist auch schon da und sorgt für preiswertes heizen und echte Gemütlichkeit.
GERNE senden wir Ihnen unsere weiteren Bilder vom Haus und Garten.

Neben mehreren Garagen, einem kleinen Hühnerstall und dem Hundezwinger, haben Sie hier ein traumhafte Wiese, Platz für das großes Schwimmbecken im nächsten Sommer, einen kleinen Park und auf jeden Fall genug Auslauf für die Kinder oder die Anlage als Sebstversorger.
Ein kleiner Bereich von grob geschätzt ca. 9 m², ist unterkellert. Hier ist zum einen die Heizung untergebracht und zum anderen, ein separater Raum für Kühltruhe und Co. - Also auch gut für einen Jäger, der bekanntlich immer etwas zum einfrieren hat.
Ein Gartenpavillon ist ebenfalls vorhanden.
Gestalten Sie Ihr neues Reich ganz nach Ihrem eigenen Traum.

1995 erfolgte ein Anbau, so dass der Zugang über die neue Veranda erfolgt. Sie bietet mit dem Tisch und den Stühlen, die den ersten Platz für Überraschungsgäste.
Der Keller ist von außen zu erreichen. Um Schnee und Regen weitgehend von der Treppe fern zu halten, wurde 2022 die Überdachung installiert.
Erschließung
Licht+Kraftstrom, Abwasser zentral, Telefon, Trinkwasser zentral

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am:16.9.2024 gültig bis zum: 15.09.2034 Gebäudenutzfläche(AN¬) in m²: 108,8 / Baujahr laut Ausweis: 1960 / Endenergiebedarf in kWh(m²a) 236,2 Hauptenergieträger: Heizöl und Stückholz
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 / Energieeffizienzklasse: H
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.

Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 03973 434 44

Wir bitten von „Kaufpreisangeboten“ vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung Abstand zu nehmen, da sie nicht bearbeitet werden können. Ein Mietkauf wird nicht gewünscht.
Die Grundstücksgrenzen stimmen nicht mit dem gesetzten Zaun überein. Die linke Garagenwand befindet sich auf einem Fremdgrundstück. Um die neben dem Grundstück zu erreichende Wiese zu befahren, wurde bereits der Antrag für ein Wegerecht gestellt. Bisher erfolgten alle Anlieferungen, zum Beispiel von Holz, für den Kamin, problemlos über die vorgelagerte Wiesenfläche - siehe Flurkarte.
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Über Threema können Sie mich zu fast jeder Zeit, ebenfalls erreichen.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de

Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch.
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